Munster centre : F1 en dernier étage

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Appartement à vendre, 1 pièce - Munster 68140
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  • Surface : 28.05 m²
  • Pièces : 1
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement

Descriptif du bien

Ce bien est sous compromis de vente, nous sommes à la recherche de biens similaires afin de pouvoir les proposer à notre clientèle en recherche

En exclusivité,

Idéal premier achat ou investissement

Situé à Munster centre-ville, proche de toutes les commodités,

Logement de type F1 situé au 3ème étage d’une petite copropriété comprenant une entrée sur pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC.

Surface loi carrez de 28,05 m² (31,12 m² au sol)

En annexe le logement dispose d’une cave privative et d’un grenier

Le chauffage est individuel électrique avec ballon d’eau récent

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 € et 1040 € - Bien à la consommation énergétique excessive – DPE réalisé en 2024

Copropriété avec toiture et façade récentes
Charges de copropriété annuelles : 312 €
Copropriété comprenant 7 appartements et 2 locaux commerciaux

Prix de vente : 42 000 € (dont 5.000 € TTC d’honoraires d’agence inclus)
Prix hors honoraires : 37 000 €

IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Munster 68140
  • Référence
    VA2029
  • Pièces
    1

Honoraires inclus de 13.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE WEHREY

1 rue Alfred Hartmann
68140 Munster

06 43 93 33 02
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