Spacieux et lumineux 4 pièces
76 300 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Type de bien : Appartement
Descriptif du bien
Idéal pour premier achat ou investissement locatif avec rentabilité intéressante
Uniquement dans notre agence en exclusivité
Situé à 3 minutes de Munster (au 3 rue de Muhlele à Gunsbach) au premier étage d’une copropriété composée de plusieurs bâtiments
Spacieux logement de type 4 pièces d’une surface habitable de 100 m² comprenant :
Une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique, cave privative, place de parking
Logement rénové mais avec quelques petits travaux à prévoir (remplacement du chauffe-eau et finitions)
Charges de copropriété annuelles : 800 euros
Copropriété sous procédure avec syndic provisoire
Nombre de lots pour l’ensemble des bâtiments de la copropriété : 39 logements
Prix : 76 300 euros dont 6 300 euros d’honoraires d’agence
Prix hors honoraires : 70 000 euros
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- LocalisationGunsbach 68140
- RéférenceVA2119
- Pièces4
- Type de cuisineIndépendante
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Procédure en cours : démolition d'un bâtiment suite à incendie. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 MUNSTER
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