Immeuble locatif pour investisseur
509 250 €
- Surface : 244 m²
- Terrain : 249 m²
- Type de bien : Immeuble
Descriptif du bien
En exclusivité,
A METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster
A proximité immédiate de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garagiste, coiffeur, fleuriste), et de la gare
Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 5 logements et composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Un logement studio d’une surface de 27,65 m² actuellement loué - DPE classe D
Un logement F2 d’une surface de 39,97 m² actuellement loué - DPE classe D
- Au premier étage :
Un logement F2 d’une surface de 48 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d’une surface de 55,61 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d’une surface de 72,93 m² actuellement loué - DPE classe C
Loyers annuels de 26 815 € hors charges
Grande cave en sous-sol - Façade et toiture refaites à neuf en 2025
Prix de vente : 509 250 € dont 24 250 € TTC d’honoraires d’agence
Prix hors honoraires : 485 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn bon état
- Toitureneuve
- Composition de l'immeuble5 logements
- LocalisationMetzeral 68380
- RéférenceVI070
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 MUNSTER
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