Ancienne marcairerie sur les hauteurs
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
Descriptif du bien
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En exclusivité et rare à la vente
Sur les hauteurs du village de Breitenbach, au lieu-dit Baerenacker
Propriété composé d’une ancienne marcairerie avec grange transformée en habitation d’une surface de 108 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une cuisine, un espace WC avec point d’eau
- Au 1er étage : une entrée dégagement, 3 chambres
- Au 2ème étage : un grenier
En dépendance, la propriété est composée d’une maisonnette et de plusieurs parcelles aux alentours de la propriété pour une contenance totale de 1,02 hectares (prés et forêt)
Travaux de rénovation et de mise en valeur à prévoir
Raccordement au réseau électrique effectué
Prix de vente : 109 000 € dont 9 000 € TTC d’honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 100 000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 400 € et 3 248 € - Bien à la consommation énergétique excessive classe G - DPE effectué en 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- VueDégagée
- LocalisationBreitenbach-Haut-Rhin 68380
- RéférenceVM348
- Pièces4
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 Munster
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