Ancienne marcairerie sur les hauteurs

109 000
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Maison à vendre, 4 pièces - Breitenbach-Haut-Rhin 68380
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  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Dégagée

Descriptif du bien

En exclusivité et rare à la vente

Sur les hauteurs du village de Breitenbach, au lieu-dit Baerenacker

Propriété composé d’une ancienne marcairerie avec grange transformée en habitation d’une surface de 108 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une cuisine, un espace WC avec point d’eau
- Au 1er étage : une entrée dégagement, 3 chambres
- Au 2ème étage : un grenier

En dépendance, la propriété est composée d’une maisonnette et de plusieurs parcelles aux alentours de la propriété pour une contenance totale de 1,02 hectares (prés et forêt)

Travaux de rénovation et de mise en valeur à prévoir

Raccordement au réseau électrique effectué

Prix de vente : 109 000 € dont 9 0000 € TTC d’honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 100 000 €

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 400 € et 3 248 € - Bien à la consommation énergétique excessive classe G - DPE effectué en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Vue
    Dégagée
  • Localisation
    Breitenbach-Haut-Rhin 68380
  • Référence
    VM348
  • Pièces
    4

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE WEHREY

1 rue Alfred Hartmann
68140 Munster

06 43 93 33 02
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Vente
Maison
Breitenbach-Haut-Rhin 68380
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