Rare : Maison/chalet avec vue exceptionnelle
- Surface : 137 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Type de bien : Maison
Descriptif du bien
En exclusivité et RARE A LA VENTE !
Profitez de l’une des plus belles vues de la vallée sur les hauteurs de Hohrod
Sur un terrain de 5,23 ares, maison type chalet d’une surface habitable d’environ 137 m² offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de Munster et comprenant :
Une entrée sur dégagement, une pièce à vivre avec cheminée offrant une vue panoramique et donnant sur un espace véranda, une cuisine indépendante, des WC séparés, une chambre avec un point d’eau
A l’étage inférieur : un grand dégagement pouvant être transformé en bureau/ chambre, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire, des WC, une pièce cave/débarras
En extérieur : une terrasse, des espaces verts, une cabane de jardin
Bien vendu entièrement meublé
Prix de vente : 333 900 € dont 18 900 € d’honoraires d’agence acquéreur inclus (6%)
Prix hors honoraires : 315 000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4230 €
Logement à la consommation énergétique excessive (classe F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC2
- CaveOui
- LocalisationHohrod 68140
- RéférenceVM331
- Pièces4
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 Munster
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