Maison bi-famille avec 2 logements
312 100 €
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Cave : Oui
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
Descriptif du bien
Uniquement dans notre agence en exclusivité
A LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, proche de la gare
A proximité de MUNSTER, des commerces ainsi que du collège via piste cyclable
Sur un terrain d’une contenance de 6,07 ares
Maison bi-famille d’une surface habitable de 175 m² avec beau potentiel d’aménagement composée de la manière suivante :
- Au sous-sol : un garage/atelier, des caves, une chaufferie
- Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés
- Au premier étage : un appartement de type F3 comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 25m² donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés
- Aux combles : un grenier aménageable
En extérieur la propriété dispose d’un grand jardin, d’une cour et d’un dépendance type grange.
Système de chauffage pompe à chaleur récente
Présence de panneaux solaires
Prix de vente : 312 100 € dont 17 100 € TTC d’honoraires d’agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 295 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationLuttenbach-près-Munster 68140
- RéférenceVM383
- Pièces6
- Balcon2
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 MUNSTER
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