Gîte avec terrain constructible
194 400 €
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
- Chambres : 1
- Type de bien : Maison
- Vue : Verdure
Descriptif du bien
A MUNSTER,
Quartier du KLEEBACH, proche de toutes les commodités avec exposition SUD
Bâtiment construit en 2024 d’une surface habitable d’environ 35 m² actuellement exploité en tant que gîte et comprenant une terrasse, une pièce principale avec espace cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC.
Bien vendu avec son mobilier et exploitable de suite sans travaux
Revenus locatifs annuels supérieurs à 14 000 € avec possibilité de développement de l’activité
Le terrain sur lequel est situé le bien d’une surface de 8,50 ares est constructible et prévu pour la construction d’un deuxième bâtiment similaire ou pour la construction d’une maison d’habitation classique.
Terrassement effectué, système d’assainissement en place.
Prix de vente : 194 400 € dont 14 400 € TTC d’honoraires d’agence
Prix hors honoraires : 180 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- LocalisationMunster 68140
- RéférenceVM400
- Pièces1
- Type de cuisineCoin cuisine
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE WEHREY
1 rue Alfred Hartmann
68140 MUNSTER
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