Maison au calme et proche du vignoble

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En exclusivité, dans la belle ville de TURCKHEIM et proche de COLMAR,

Au calme, à quelques pas du vignoble et à 2 minutes du centre-ville et de la gare, sur un terrain de 5,39 ares

Maison individuelle de 1976 et d’une surface d’environ 99m² habitables avec possibilité d’extension comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie avec chaudière fuel de marque De Dietrich, une cave aménagée avec chauffage, une cave cellier/espace de stockage.

- Au 1er niveau : une entrée sur un sas avec poêle à bois, un lumineux salon-séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de douche rénovée.

- Au 2ème niveau : un dégagement, deux chambres dont une avec nombreux placards de rangement, une pièce avec espace dressing et mezzanine donnant accès à une pièce grenier.

En extérieur : une cour, un abri de jardin, une grande terrasse couverte avec espace barbecue, un jardin avec espaces verts arborés et vue sur le vignoble

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 et 1910 € - Classe énergétique E

Prix de vente : 315 000 € (dont 15 000 € TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur inclus)
Prix hors honoraires : 300 000 €

Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr